November 24th, 2010

он 2.0

Новый налог на недвижимость ударит по россиянам

Единый налог на недвижимость, недавно предложенный Минфином, составит 0,1% и заменит существующие сейчас земельный налог и отчисления в госказну с имущества физических лиц и организаций. Однако экспертов настораживает отсутствие системы определения рыночной стоимости имущества, с которой будет отчисляться 0,1%.

Также нововведение может сказаться на ценах на жилье – квартиры в центре города, содержание которых станет не по карману их владельцам, будут выставлены на продажу, что, по мнению  экспертов, окажет влияние на рынок недвижимости.

В начале сентября Минфин дополнил существующий Налоговый кодекс поправками о введении единого налога на недвижимость. Участники рынка и эксперты не сразу осознали масштабы этого новшества, однако сейчас все громче говорят о том, что единый налог серьезно осложнит жизнь москвичам. «J» попытался разобраться в ситуации.

В настоящее время налог на имущество организаций взимается в региональные бюджеты с его балансовой стоимости (максимальная ставка – 2,2%). С физических лиц налог на имущество взимается в муниципальные бюджеты по ставке до 2%. Максимальная ставка для земель сельхозназначения и занятых жилищным фондом – 0,3%, для прочих – 1,5%. Теперь, согласно планам чиновников, базовая ставка единого налога достигнет 0,1% от стоимости имущества (ранее обсуждались варианты от 1% до 0,1%), которая будет определяться по рыночным ценам, а не БТИ. Налог может вступить в силу уже в 2013 году.

http://www.dailyj.ru/articles/2010/10/18/73032.html